1987〜1997年築, 専有面積98.48㎡〜118.48㎡の平均販売価格
千葉県
33.1万円/㎡
前年比+4.9%
市川市
--万円/㎡
前年比--
モアクレスト市川
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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8階 / 108.48㎡の場合
相場
5,635万円
51.9万円/㎡
3,612
4,961
6,310
7,658
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,310万円
45.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
モアクレスト市川
6,280万円（57.9万円/㎡）/ 8階 / 108.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 6,280万円 | 57.9万円 | 8階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 6,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,490万円 | 53.4万円 | 1階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 5,880万円 | 57.2万円 | 1階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 55.2万円 | 6階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 5,450万円 | 52.8万円 | 9階 | 103.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/24 | 5,750万円 | 55.7万円 | 9階 | 103.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/06 | 5,480万円 | 53.1万円 | 2階 | 103.14㎡ | 4LDK+ | 南西 |
| 2021/01/16 | 5,290万円 | 52.1万円 | 7階 | 101.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/13 | 5,480万円 | 53.9万円 | 7階 | 101.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | モアクレスト市川 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,280万円 | 57.9万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2022/10/16 | 市川東パーク・ホームズ 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅13分 | 4,180万円 | 49.4万円 | 84.66㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 4,280万円 | 49.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,790万円 | 43.6万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/20 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,898万円 | 44.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2022/03/26 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 4,990万円 | 57.5万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2022/07/24 | プリンスハイツ行徳 市川市本塩 | 妙典駅6分 | 4,050万円 | 45.7万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/12 | パーク・ノヴァ市川 市川市市川二丁目 | 市川駅2分 | 7,180万円 | 66.6万円 | 107.85㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、市川市ではデータなししています。