1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-12.1%
市川市
52.4万円/㎡
前年比+39.3%
モアクレスト市川
千葉県市川市鬼高二丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩4分
1992年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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8階 / 108.48㎡の場合
相場
5,635万円
51.9万円/㎡
3,612
4,961
6,310
7,658
AI査定結果
推定相場価格
5,635万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,310万円
45.7万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月12日
モアクレスト市川
6,280万円（57.9万円/㎡）/ 8階 / 108.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,280万円 | 57.9万円 | 8階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 6,480万円 | 59.7万円 | 8階 | 108.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 5,490万円 | 53.4万円 | 1階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 5,780万円 | 56.2万円 | 1階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 5,680万円 | 55.2万円 | 6階 | 102.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | モアクレスト市川 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅4分 | 6,280万円 | 57.9万円 | 108.48㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 6,480万円 | 64.5万円 | 100.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | パルコート市川 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅15分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/06 | 原木中山ファミールハイツ2号館 市川市原木一丁目 | 原木中山駅10分 | 3,790万円 | 43.6万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1988年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/26 | レジデンス行徳 市川市幸二丁目 | 行徳駅18分 | 3,580万円 | 43.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルカサル西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅10分 | 3,898万円 | 44.3万円 | 88㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%下落、市川市では39.3%上昇しています。